Améliorer ses finances sans nécessairement augmenter ses heures de travail, c’est impossible selon vous ? Les revenus passifs sont la solution idéale pour ceux qui veulent générer des revenus supplémentaires avec un minimum d’effort continu. Dans cet article, nous explorerons cinq sources de revenus passifs vous permettant de gagner de l’argent même pendant votre sommeil.
Difficile à mettre en place : les revenus immobiliers
L’investissement immobilier reste l’une des méthodes les plus populaires pour obtenir des revenus passifs. Il s’agit principalement d’acheter des propriétés pour les louer.
Une fois que vous avez trouvé et acquis une propriété adéquate, vous pouvez percevoir des loyers mensuels des locataires.
Pensez à considérer les coûts initiaux et opérationnels ainsi que les avantages fiscaux potentiels associés à ce type de revenu. Les investissements locatifs peuvent offrir une stabilité financière significative à long terme.
Crowdfunding immobilier
Pour ceux qui n’ont pas les fonds nécessaires pour acheter directement une propriété, le crowdfunding immobilier est une option intéressante et beaucoup plus rapide à mettre en place.
Vous pouvez investir de petites sommes dans des projets plus vastes via des plateformes de crowdfunding, ce qui permet de diversifier facilement vos investissements et minimiser les risques.
Différentes façons d’investir en bourse
Si vous avez des questions concernant l’investissement en Bourse, nous vous recommandons l’excellente chaîne Youtube Finary.
Les ETF (Exchange-Traded Funds)
Les ETF constituent un excellent moyen pour diversifier votre portefeuille et générer des revenus passifs.
Ce sont des fonds composés de différentes actions ou obligations regroupées selon certains critères. En investissant dans des ETFs, vous achetez une petite partie de nombreux actifs, réduisant ainsi le risque global.
Par exemple, investir dans des ETFs basés sur des indices du marché boursier permet de suivre la performance globale des marchés financiers, souvent avec des frais moins élevés comparés aux fonds communs traditionnels.
Le stock picking
Autre méthode largement adoptée par les investisseurs : le stock picking consiste à choisir individuellement les actions dans lesquelles investir.
L’objectif est de sélectionner des entreprises prometteuses susceptibles de croître considérablement et distribuer des dividendes.
Mais attention, de nombreuses études montrent qu’il est très difficile de battre le marché en faisant du stock picking. Aux Etats-Unis, par exemple, 90% des gestionnaires de fonds ne battent pas le marché 1.
Créer et vendre des produits numériques
Rédiger et publier un ebook est une stratégie efficace pour générer des revenus passifs à long terme. Grâce à Amazon KDP vous pouvez rédiger un livre auto-édité, c’est-à-dire que vous n’avez pas besoin de trouver une maison d’édition. Pour en savoir plus sur ce business, consultez la chaine Youtube de Nicolas Rocher.
Une fois publié sur des plateformes comme Amazon Kindle, chaque vente effectuée génère un revenu sans nécessiter d’intervention supplémentaire de votre part.
Formations en ligne
Partagez votre expertise sous forme de cours en ligne via des plateformes éducatives comme Udemy ou Teachable.
Après avoir réalisé un ensemble complet de vidéos éducatives, vous percevrez des paiements réguliers à mesure que de nouveaux étudiants s’inscrivent à vos cours.
Affiliations et marketing de contenu
Le marketing d’affiliation (dont le plus connu est le programme d’affiliation Amazon) permet de promouvoir les produits ou services d’autres sociétés en échange de commissions sur les ventes générées par les liens affiliés.
Si vous disposez d’un blog ou site web fréquenté, vous pouvez insérer ces liens dans vos articles ou bannières. Pour mieux comprendre, ce site vous présente d’autres sites internet utilisant l’affiliation Amazon.
Les programmes d’affiliation célèbres incluent Amazon Associates, ClickBank et ShareASale. Plus votre audience est large et intéressée par les produits/recommandations que vous proposez, plus vos chances de générer des revenus passifs importants augmentent.
Monétisation de contenus
Au-delà des affiliations, la création d’un blog rentable est aussi un moyen effectif pour accumuler des revenus passifs. Publiez régulièrement du contenu attrayant, informatif et pertinent pour attirer un lectorat fidèle, ce qui augmente vos opportunités de gains via la publicité (Google AdSense), les dons des lecteurs (Patreon) ou le sponsoring par des marques.
Revenus issus de licences et royalties
Propriétés intellectuelles
Que vous soyez musicien, auteur ou développeur de logiciels, vos créations peuvent devenir une source continue de revenu passif grâce aux redevances. Chaque fois que votre œuvre est vendue ou utilisée, vous recevez une commission. Les songwriters touchent ainsi des royalties pour chaque diffusion de leur musique; un logiciel propriétaire inclus dans une autre application peut rapporter des droits perpétuels.
Photographie en stock
Les photographes peuvent vendre leurs clichés à des banques d’images en ligne telles que Shutterstock ou Adobe Stock. Ces plateformes payent à chaque téléchargement ou utilisation de vos photos par des utilisateurs (entreprises, créateurs de sites web, designers). Cela crée une rente possible pour chaque image téléchargée plusieurs fois.
1https://www.spglobal.com/spdji/en/research-insights/spiva/
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